التمويل العقاري (إيراد) للأفراد هو منتج مقدم من مصرف الراجحي يلبي احتياج العملاء الأفراد سواء لشراء أو رهن مجمعات عقارية استثمارية أو لشراء أو رهن وحدة عقارية استثماريه واحدة أو عدة وحدات عقارية في مناطق مختلفة، والذي يتيح للعميل سداد مبلغ التمويل من خلال إيرادات العقار كما ان المنتج يتيح امكانية توفير دخل أضافي للعميل، ويتم تحديد وقت القسط حسب دورة وتاريخ عقود الإيجار.
شروط ومستندات التمويل العقاري (إيراد) للأفراد الراجحي
يسعى بنك الراجحي إلى تقديم خدمات مميزة تتناسب مع احتياجات الأفراد، ويجب توافر شروط التمويل في المتقدم مع ارفاق المستندات المطلوبة للحصول علية في اسرع وقت.
- ان يكون الحد الأدنى لعمر العميل هو 25 سنة.
- المنتج التمويلي متاح فقط للسعوديين.
- يجب الا يزيد عمر العقار عن 30 سنة عن انتهاء فترة التمويل.
- تقد الهوية الوطنية للعميل.
- صك الملكية وكروكي الموقع
- إرفاق رخصة البناء ورخصة النشاط.
- وجود السجل التجاري.
- عقود إيجار موثقه من منصة إيجار.
- عرض سعر للعقار فقط في حالة الشراء.
مزايا التمويل العقاري إيراد
- تمويل متوافق مع احكام الشريعة.
- مدة التمويل تصل الى 240 شهر.
- التمويل متاح حتى عمر 70.
- تمويل يبدأ من 750 ألف ريال ويصل إلى مبلغ 16 مليون ريال.
- نسبة تمويل ثابتة طوال فترة التمويل.
- إمكانية تمويل جميع أنواع العقارات بما فيها الأراضي الاستثمارية.
- شراء مديونية العميل القائمة مع بنك أخر.
- التمويل يصل إلى 70% من قيمة العقار.
- يتم تسديد التمويل على أقساط متساوية بشكل ربع سنوي، نصف سنوي، سنوي بناء على إيرادات العقار.
- تأمين على العقار طوال فترة التمويل.
- إمكانية شراء مديونية العميل للتمويل العقاري القائمة مع بنك أخر على ان تكون الوحدة مؤجره من قبل العميل.
متى يتم طلب السجل التجاري ورخصة النشاط؟
في حال كان المستأجر محل تجاري يطلب السجل التجاري ورخصة النشاط (صادرة من البلدية)، وفي حال تشغيل العقار كشقق فندقية يطلب رخصة نشاط (صادرة من وزارة السياحة).